Trắc nghiệm phần đọc đề nhà ở, trung cư [132_TEST 25_31-40]

In the last third of the nineteenth century a new housing form was quietly being developed. In 1869 the Stuyvesant, considered New York’s first apartment house, was built on East Eighteenth Street. The building was financed by the developed Rutherfurd Stuyvesant and designed by Richard Morris Hunt, the first American architect to graduate from the Ecole des Beaux Arts in Paris. Each man had lived in Paris, and each understood the economic and social potential of this Parisian housing form. But the Stuyvesant was at best a limited success. In spite of Hunt’s inviting facade, the living space was awkwardly arranged. Those who could afford them were quite content to reunion in the more sumptuous, single-family homes, leaving the Stuyvesant to young married couples and bachelors.

The fundamental problem with the Stuyvesant and the other early apartment buildings that quickly followed, in the late 1870’s and early 1880’s, was that they were confined to the typical New York building lot. That lot was a rectangular area 25 feet wide by 100 feet deep-a shape perfectly suited for a row house. The lot could also accommodate a rectangular tenement, though it could not yield the square, well-lighted, and logically arranged rooms that great apartment buildings require. But even with the awkward interior configurations of the early apartment buildings, the idea caught on. It met the needs of a large and growing population that wanted something better than tenements but could not afford or did not want row houses.

So while the city’s newly emerging social leadership commissioned their mansions, apartment houses and hotels began to sprout on multiple lots, thus breaking the initial space constraints. In the closing decades of the nineteenth century, large apartment houses began dotting the developed portions of New York City, and by the opening decades of the twentieth century, spacious buildings, such as the Dakota and the Ansonia, finally transcended the light confinement of row house building lots. From there it was only a small step to building luxury apartment houses on the newly created Park Avenue, right next to the fashionable Fifth avenue shopping area.

Trong một phần ba cuối của thế kỷ 19, một hình thức nhà ở mới đang âm thầm được phát triển. Năm 1869, Stuyvesant, được coi là ngôi nhà chung cư đầu tiên của New York, được xây dựng ở số mười tám trên Phố Đông. Tòa nhà được tài trợ và phát triển bởi Rutherfurd Stuyvesant và được thiết kế bởi Richard Morris Hunt, kiến ​​trúc sư người Mỹ đầu tiên tốt nghiệp trường Ecole des Beaux Arts ở Paris. Mỗi người từng sống ở Paris, và họ đều hiểu tiềm năng kinh tế và xã hội của hình thức nhà này ở Paris. Nhưng Stuyvesant tốt nhất lại là một thành công hạn chế(ngoại lệ – tuy có thành công nhưng lại có hạn chế). Bất chấp việc Hunt có mặt tiền hấp dẫn, không gian sống được bố trí một cách vụng về ( không hài hòa). Những người có khả năng chi trả họ khá hài lòng khi được sum họp trong những ngôi nhà xa hoa hơn dành cho một gia đình, để lại Stuyvesant cho các cặp vợ chồng trẻ và người độc thân.

Vấn đề cơ bản với Stuyvesant và các tòa nhà chung cư ban đầu khác nhanh chóng xảy ra sau đó, vào cuối những năm 1870 và đầu những năm 1880, là chúng bị giới hạn trong lô tòa nhà điển hình của New York. Lô đất đó có diện tích hình chữ nhật rộng 25 feet x 100 feet – một hình dạng hoàn toàn phù hợp cho một dãy ngôi nhà. Lô đất cũng có thể chứa được một căn hộ hình chữ nhật, mặc dù nó không thể mang lại những căn phòng vuông vắn, đủ ánh sáng và bố trí hợp lý như yêu cầu của những tòa nhà chung cư lớn. Nhưng ngay cả với những cấu hình nội thất khó hiểu (cách sắp xếp các căn nhà trong 1 chung cư theo cách không hài hòa) của các tòa nhà chung cư ban đầu, ý tưởng này vẫn thành công. Nó đáp ứng nhu cầu của một lượng lớn dân cư đang gia tăng , mong muốn một cái gì đó tốt hơn so với các căn hộ chung cư nhưng không đủ khả năng hoặc không muốn có dãy nhà .

Vì vậy, trong khi chính quyền mới của xã hội của thành phố được ủy quyền (giao cho) cho các biệt thự của họ, các căn hộ chung cư và khách sạn bắt đầu mọc lên trên nhiều lô đất, do đó phá vỡ những hạn chế về không gian ban đầu. Vào những thập kỷ cuối của thế kỷ XIX, những ngôi nhà chung cư lớn bắt đầu rải rác các khu vực phát triển của Thành phố New York, và đến những thập kỷ mở đầu của thế kỷ XX, các tòa nhà rộng rãi, chẳng hạn như Dakota và Ansonia, cuối cùng đã vượt qua sự thiếu ánh sáng của dãy nhà xây theo lô. Từ đó chỉ cần một bước nhỏ là có thể xây dựng những căn hộ chung cư cao cấp có tính sáng tạo mới trên Đại lộ Park, ngay cạnh khu mua sắm đại lộ số 5 thời thượng.